Emlak Vergisi Ödeme 2023 yılı emlak vergisi ödeme işlemleri nasıl ve nereye yapılır? Mülk sahipleri her yıl iki taksit olarak emlak vergisi ödemektedir. Sahip olduğunuz ev, arsa ve işyeri için bağlı bulunduğunuz belediye veznelerine, internetten online olarak, banka hesap numarasına havale ederek ve posta çeki ile PTT aracılığıyla emlak verginizi ödeyebilirsiniz.
Bağlı bulunduğunuz belediyenin internet sayfasında yer alan ebelediyecilik hizmetlerini kullanarak sahibi olduğunuz gayrimenkullerden kaynaklanan ve süresinde ödenmediği için vadesi geçmiş olan ya da tahakkuk ettiği halde vadesi gelmemiş olan vergi borcunuz bulunup bulunmadığına dair bilgilerinize ulaşabilirsiniz.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİNİZİ KREDİ KARTINIZ İLE BAĞLI ODUĞUNUZ BELEDİYENİN İNTERNET ÜZERİNDEN SUNDUĞU HIZLI EMLAK VERGİSİ UYGULAMALARI ÜZERİNDEN YAPABİLİRSİNİZ.
Belediyelerin İlan ve Reklam Vergisi ,Emlak Vergileri 1. ve 2. Taksit ödemesi, Çevre Temizlik Vergisi ödeme tarihleri genel olarak;
1 Ocak – 31 Ocak İlan ve Reklam Vergisi Beyanı vermesi
1 Mart – 31 Mayıs Emlak Vergisi 1. taksit ödenmesi
1 Mart – 31 Mayıs Çevre Temizlik Vergisi 1. taksit ödenmesi
1 Kasım – 30 Kasım Emlak Vergisi 2. Taksit ödemesi
1 Kasım – 30 Kasım Çevre Temizlik Vergisi 2. Taksit ödemesi
Emlak Vergisi Ödemesi
Emlak vergisi, sahip olduğunuz gayrimenkul ve taşınmazların tümü için yılda bir kez ödemeniz gereken bir vergi türü. Peki, emlak vergisi ödeme işlemini vergi daireleri dışında, en pratik şekilde nasıl yapabileceğinizi biliyor musunuz? Yazımızı okuyarak hem bu vergi hakkında detaylı bilgi edinebilir hem de online emlak vergisi ödeme işlemlerinin kredi kartınız ile nasıl yapıldığını ve size özel ayrıcalıkları öğrenebilirsiniz.
Emlak Vergisi Türleri Nelerdir?
Sahip olduğunuz gayrimenkul ya da taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilen emlak vergisi iki çeşittir. Apartman, daire, iş yeri, müstakil ev vb. yapılar için bina vergisi verilir. Arsa ve arazi sahipleri ise arazi vergisi öder. Her iki türde de önemli olan yapıların Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde yer almasıdır. Ülkemiz sınırları içerisinde bina ya da arsa vergisi verme zorunluluğu, ilgili mülkün tapu sahibinin görevidir.
Emlak vergisinde verginin miktarı;
- Mülkün cinsine (arazi, arsa, iş yeri, daire vb.),
- Mülkün genişliğine,
- Mülkün bulunduğu şehre ve ilçeye göre değişkenlik gösterir.
Tüm bu özelliklere göre belirlenen oran üzerinden, o yılın asgari rayiç değerleri de göz önüne alınarak bir hesaplama yapılır. Bu yol üzerinden de ödenecek vergi miktarı belirlenir. Dolayısıyla her mülk için ödenecek vergi miktarı farklıdır. Hesaplamalar sonucu ortaya çıkan rakam ne olursa olsun tek seferde ya da iki taksit halinde ödenebilir.
Emlak Vergisi Ödemesi Ne Zaman Yapılır?
Emlak vergisi ödemeleri, genellikle mart ayında başlar. Mart ayında başlayan ödemeler için son ödeme tarihleri de mayıs sonuna kadar belirlenir. Eğer verginizi taksite bağlamayacaksanız miktarın tamamını, taksit avantajından yararlanacaksanız da yarısını bu tarihler arasında ödemelisiniz.
Taksit fırsatından yararlanıyorsanız kasım ayında başlayan ve yine kasım ayının sonuna kadar süren ikinci ödeme süresini aşmamalısınız. Eğer vergi ödemenizi zamanında yapmazsanız ödemenin geciktiği günden itibaren belli bir oran dikkate alınarak gecikme cezası işlemeye başlar. Geciktiğiniz her ay borcunuzun miktarı da artar.
Bazı durumlarda son ödeme tarihlerinde farklılıklar yaşansa da genel olarak emlak vergisi ödeme tarihi mayıs ve kasım aylarına denk gelir.
Bir mülkü olan ancak mülkü dışında başka geliri olmayan;
- Emekliler,
- Şehit aileleri,
- Dullar,
- Yetimler,
- Gaziler,
- İşsizler emlak vergisinden muaf tutulur.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nereden Yapılır?
Emlak vergisi borç ödeme işlemlerini farklı şekillerde yapmanız mümkün. Eğer internet üzerinden işlem yapmak istemiyorsanız mülkün bağlı olduğu belediyeye başvurarak ödemenizi doğrudan belediyeye yapabilirsiniz.
Emlak vergisi ödeme banka şubelerinden de yapılabilir. Eğer belediye binasına uğrama şansınız yoksa ya da size uzaksa size en yakın Garanti BBVA Şubesini seçerek ilk adımı atabilirsiniz. Sonrasında ise belediyenin hesabına vergi borcunuzun tutarını yatırabilirsiniz.
Emlak Vergisi Ödemelerinizi En Hızlı Yapmanın Yolu
Emlak vergilerinizi en hızlı ve en pratik şekilde ödemek için bağlı olduğunuz belediyenin internet sayfasında yer alan hızlı ödeme menüsünden yapabilirsiniz.
Emlak vergisi ödeme internet üzerinden de yapılabilir. Pek çok işini online olarak ve evinden çıkmadan halletmeyi seven kişiler de genellikle bu seçeneği tercih eder. İnternet üzerinden emlak vergisi ödemek için de birden fazla yöntem kullanabilirsiniz.
1- Havale ya da EFT
Mülkün bağlı olduğu belediyenin banka hesabına ödeme yaparken banka şubeleri dışında online bankacılık hizmetlerini de kullanabilirsiniz. İlgili banka hesabına havale ya da EFT yaparak borcunuzu kolayca ödeyebilirsiniz.
2- E-Devlet
Pek çok devlet işinizi online olarak gerçeleştirmenize ve çeşitli sorgulamalar yapmanıza olanak tanıyan E-Devlet platformu üzerinden çeşitli vergi borçlarınızı da ödeyebilirsiniz. Platformdaki “bağlı olduğunuz belediyenin emlak vergisi ödeme” sekmesinden emlak verginizi de görüntüleyebilirsiniz.